1997〜2007年築, 専有面積72.36㎡〜92.36㎡の平均販売価格
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コスモ板橋エクセラ
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
8,403万円
102.0万円/㎡
6,666
7,824
8,982
10,140
AI査定結果
推定相場価格
8,403万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,824万円〜8,982万円
95.0万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年8月4日
コスモ板橋エクセラ
8,380万円（101.7万円/㎡）/ 3階 / 82.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 8,380万円 | 101.7万円 | 3階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/28 | 8,480万円 | 103.0万円 | 3階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/20 | 6,780万円 | 96.3万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/16 | 8,680万円 | 105.4万円 | 3階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/26 | 8,480万円 | 110.0万円 | 6階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/03 | 8,580万円 | 111.3万円 | 6階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 7,380万円 | 89.6万円 | 3階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 5,690万円 | 80.8万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | コスモ板橋エクセラ 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 8,380万円 | 101.7万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | プロパッサ15上板橋スタリオーレ 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅1分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/04 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/07/23 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,690万円 | 100.9万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/07/12 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 96.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | 板橋区成増4丁目マンション 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,999万円 | 76.8万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/28 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,999万円 | 76.8万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/05 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,480万円 | 79.1万円 | 69.29㎡ | 1SLDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/07 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,990万円 | 79.8万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/08 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 6,180万円 | 77.7万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | イトーピア赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 6,480万円 | 83.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/06 | ドメイン高島平アップレッソ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.09㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
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